Opportunities — Ru

Opportunities — Ru

ИСПЫТАНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Всем известно, что обеспечение достаточного количества жилья является постоянной проблемой. Существует дефицит почти в 7 миллионов арендных единиц, а также нехватка 3.8 миллиона односемейных домов.

СУЩЕСТВЕННЫЙ ДЕФИЦИТ ЖИЛЬЯ.
Многие рынки в нашей стране нуждаются в более дешевых вариантах аренды.

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА НЕПРЕРЫВНО РАСТЕТ.
Стоимость строительных материалов, земли и труда резко возросла, и не ожидается, что цены вернутся к допандемическому уровню.

ВСЕ ИЗМЕНИЛОСЬ ИЗ-ЗА COVID.
Методы работы людей.
Где люди действительно хотели бы жить.
Пандемия, наряду с рядом других факторов, изменила то, как люди выбирают место жительства.

НАШ ФОКУС

МЫ ОТДАЕМ ПРЕДПОЧТЕНИЕ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ (ТАМ, ГДЕ ЛЮДИ ХОТЯТ ЖИТЬ) ЗА ГОРАЗДО МЕНЬШУЮ СУММУ, ЧЕМ СТРОИТЕЛЬСТВО НОВЫХ.

  • Острый дефицит вариантов жилья, главным образом, из-за отсутствия нового строительства после кризиса на рынке 2008 года.
  • Средняя цена односемейного дома в США, как ожидается, увеличится на 16% (год к году) в 2022*.
  • Стоимость строительных материалов предположительно вырастет на 17,5% (год к году) в 2022*.
  • Рост зарплат в США отстает и ожидается, что увеличится только на 5,1% (год к году) в 2022*.
  • Увеличение миграции на юг приводит к значительному росту цен на многих из этих рынков.

Эти элементы влияют на количество людей, предпочитающих арендовать жилье, а не покупать его.
Мы ожидаем, что сочетание нескольких причин позволит нам предоставлять арендное жилье, при этом получая значительную прибыль.

Нехватки спроса на арендное жилье нет, и мы максимально используем эти тенденции, приобретая недвижимость на пути роста по всему югу США.

«Инвестиции в недвижимость - это великолепный способ создания богатства, предоставляющий обычным людям возможность добиться необычайных результатов.»
Евгений Будник Основатель и генеральный директор

Основные Инвестиционные Проекты

КВАРТИРЫ И ИНФЛЯЦИЯ

В ноябре 2021 года инфляция увеличилась на шокирующие 6,8%, самый высокий показатель почти за 40 лет.

*2022 Multifamily Outlook

В ПЕРИОДЫ ВЫСОКОЙ ИНФЛЯЦИИ…

  • Недвижимость может генерировать как пассивный, так и стабильный денежный поток.
  • Ценности в основном поддерживаются из-за нехватки предложений.
  • Стоимость частной недвижимости в США выросла в ответ на повышение процентных ставок.

Инвестиции в Недвижимость на Точке Перегиба Инфляции

ЮЖНЫЕ ШТАТЫ США

ПОЧЕМУ ТАК МНОГО ЛЮДЕЙ И БИЗНЕСОВ ПЕРЕЕЗЖАЮТ НА ЮГ?

  • Сниженные сборы (личные и корпоративные).
  • Поддержка бизнеса.
  • Поддержка арендодателей.
  • Снижение расходов на жизнь.
  • Больше солнечного света. Будет меньше снега.
  • Меньше вмешательства правительства (подумайте о “ковидных локдаунах”)
  • Работодатели более готовы предоставлять возможности удаленной работы.

ЦЕЛЕВЫЕ РЫНКИ

Ищем недвижимость, которая предлагает дополнительную ценность в штатах, ориентированных на бизнес и дружественных к арендодателям, включая:

ФЛОРИДА – ТЕХАС – СЕВЕРНАЯ КАРОЛИНА – ЮЖНАЯ КАРОЛИНА – ДЖОРДЖИЯ – КЕНТУККИ – ТЕННЕССИ – АРКАНЗАС – ОКЛАХОМА – МИССИСИПИ – АЛАБАМА

To top